DESCRIPCIÓN
<p>Excelente inmueble comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3500, en plena avenida, con gran circulación vehicular y excelente conectividad.</p><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 365 m² cubiertos + 74 m² descubiertos, con la siguiente distribución:</div><div><br></div><div>Al frente, local comercial de aproximadamente 80 m² cubiertos, con amplia vidriera a la avenida, cortina de rejas, espacio libre y pequeño baño al contrafrente.</div><div><br></div><div>Mediante portón de chapa se accede a un acceso vehicular pasante descubierto de aproximadamente 74 m², que comunica el frente de la propiedad con un segundo portón de ingreso al sector posterior.</div><div><br></div><div>Al contrafrente se encuentra un amplio galpón/depósito de aproximadamente 285 m² cubiertos, con piso de hormigón, techo parabólico, baño y vestuario.</div><div><br></div><div>Una propiedad muy versátil, con el diferencial de combinar local comercial con exposición directa sobre Av. H. Yrigoyen, acceso vehicular independiente y amplio espacio de depósito al contrafrente, ideal para múltiples destinos comerciales.</div><div><br></div><div>Contrato por 24 meses.</div><div><br></div><div>Actualización cuatrimestral según IPC.</div><div><br></div>
